NOS OFFRES
+ de 3000 offres de maisons neuves clés en mainDÉCOUVRIR
PTZ
Découvrez si vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro COMMENCER

Puis-je bénéficier d'un Taux à Prêt Zéro ( PTZ ) pour l'achat de ma maison ?

Avec le PTZ, faites construire votre première maison !

Avec le Prêt à Taux Zéro, faites construire votre maison individuelle neuve sur Toulouse et sa région et devenez propriétaire ! Destinée aux foyers à revenus intermédiaires ou modestes, ce prêt aidé mis en place par le gouvernement permet au plus grand nombre d’accéder à la propriété.

Pour aider les ménages français à acheter une première maison individuelle, le gouvernement a mis en place un dispositif d’aide à l’accession : le prêt à taux zéro ou PTZ.

Avec un taux égal à 0%, ce prêt vous permet de financer jusqu’à 40% du prix d’achat de votre future maison.

Pour bénéficier du PTZ, il vous faudra cependant répondre à certaines conditions :

  • Etre primo-accédant, c’est-à-dire que vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis plus de 2 ans ;
  • Acheter ou faire construire une maison individuelle respectant la réglementation thermique RT 2012 ;
  • Répondre à certaines conditions de ressources selon la composition de votre foyer et l’emplacement de votre future maison individuelle (voir ci-dessous).

 

Les conditions pour bénéficier du PTZ

Destiné aux foyers souhaitant devenir propriétaire de leur logement neuf, le prêt à taux zéro est soumis à des conditions de ressources définies selon la composition de votre foyer et de la localisation de votre futur bien.

Les zones PTZ : A, B1, B2 et C

La zone A comprend l’agglomération parisienne, le Genevois français et une partie de la Côte d’Azur.

La zone B1 correspond aux agglomérations de plus 250 000 habitants. Il s’agit notamment de Toulouse et des communes alentours telles que Colomiers, Tournefeuille mais aussi Saint-Orens.

La zone B2 correspond aux agglomérations de 50 000 à 250 000 habitants. En Midi-Pyrénées, on y retrouve les communes de Castres, Montauban ou encore Albi.

La zone C correspond aux petites villes et zones rurales telles que Venerque ou Pamiers.

Les plafonds de ressources du Prêt à Taux Zéro

Selon l’emplacement de votre future maison individuelle et de la composition de votre foyer, voici les conditions de ressources pour bénéficier d’un prêt à taux zéro.

Nombre d'occupants

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

1

37 000 €

30 000 €

27 000 €

24 000 €

2

51 800 €

42 000 €

37 800 €

33 600 €

3

62 900 €

51 000 €

45 900 €

40 800 €

4

74 000 €

60 000 €

54000 €

48 000 €

5

85 100 €

69 000 €

62 100 €

55 200 €

6

96 200 €

78 000 €

70 200 €

62 400 €

7

107 300 €

87 000 €

78 300 €

69 600 €

8 et plus

118 400 €

96 000 €

86 400 €

76 800 €

PTZ : à combien avez-vous droit ?

Le montant maximum de votre prêt à taux zéro est également conditionné selon la taille de votre foyer et du lieu où vous souhaitez construire une maison individuelle.

Nombre d'occupants

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

1

150 000 €

135 000 €

110 000 €

100 000 €

2

210 000 €

189 000 €

154 000 €

140 000 €

3

255 000 €

230 000 €

187 000 €

170 000 €

4

300 000 €

270 000 €

220 000 €

200 000 €

5 et plus

345 000 €

311 000 €

253 000 €

230 000 €

La durée de remboursement de votre PTZ

En 2016, le prêt à taux zéro a évolué. Ainsi, pour alléger les mensualités des acquéreurs, la durée de remboursement est passée à 20 ans minimum.

Pour faciliter encore plus l’acquisition d’un logement neuf aux foyers à revenus modestes, il est également possible de différer le remboursement des mensualités pour une durée de 5, 10 ou 15 ans.

De cette manière, si vous avez contracté un crédit immobilier classique en plus du PTZ, vous pourrez rembourser ce premier avant de rembourser votre prêt à taux zéro et ainsi réduire vos mensualités et vos intérêts. 

Pour en savoir plus, découvrez cette vidéo sur le PTZ sur Superimmoneuf.

Nous nous tenons à votre disposition si vous avez de plus de conseils sur les démarches à suivre pour obtenir un PTZ.

Les dernières actus de
LCO Concept