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Présentation de l'entreprise

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Bureau d'Études
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& garanties
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Notre histoire

Illustration - LCO Concept l'histoire
LCO CONCEPT qui veut dire « Les Constructions Originales » a été crée en 2015 par le Groupe SOCADEX, groupe spécialisé dans la construction de maisons individuelles dans le Grand Sud.

Depuis 1994, le Groupe SOCADEX, entreprise familiale, exerce ses différents métiers spécialisés en immobilier essentiellement dans le Sud de la France, de Bordeaux à Nice.
Devenu partenaire apprécié de nombreuses collectivités locales et territoriales, le Groupe SOCADEX, depuis plus de 25 ans, réunit un ensemble unique de compétences au travers de ses différentes filiales.

En créant LCO CONCEPT, le Groupe SOCADEX a eu pour volonté d’ouvrir l’accession à la propriété au plus grand nombre, tout en préservant la qualité de la construction, le confort et une architecture moderne.
LCO CONCEPT constitue le parfait compromis qualité/prix accessible car filiale du Groupe SOCADEX, il bénéficie de son expertise métier et de coûts de construction avantageux.
Avec des surfaces allant de 70 à 140 m², LCO CONCEPT répond aux attentes des futurs accédants tout en respectant scrupuleusement les normes obligatoires, et en utilisant des matériaux de qualité.

Nos missions

Vous voulez faire construire votre maison, mais vous pensez que trouver un terrain, obtenir un financement, ou déposer un permis de construire sont des obstacles insurmontables ?

Un accompagnement complet pour vous simplifier la vie

Implanté en Occitanie et en Nouvelle Aquitaine, avec 5 agences, LCO CONCEPT rayonne sur un grand nombre de secteurs géographiques.

Avec LCO CONCEPT, devenir propriétaire de votre maison individuelle à Toulouse et à Bordeaux ainsi que dans leurs environs devient facile ! Nous nous occupons de tout. Parce que nous faisons de la satisfaction client notre priorité, LCO CONCEPT accorde une importance particulière à la prise en charge intégrale de votre projet de construction afin de répondre exactement à vos attentes et le réussir dans les meilleurs conditions.

Pour simplifier au maximum votre projet, notre équipe vous guidera et vous assistera dans l’ensemble de vos démarches : financement, permis de construire, choix des options, achat du terrain, signature chez le notaire… jusqu’à la livraison.

N’hésitez pas à venir à la rencontre de nos responsables de projet  :

Castelnau D’Estretefonds
1 avenue de Toulouse,
31620 Castelnau-d’Estrétefonds
Toulouse
8 boulevard Thibaud
31100 Toulouse
Saint Sulpice
577 avenue des Terres Noires
81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Venerque
5 rue de la Charlette
31810 Venerque
Bordeaux
48 allée du Partage
33 127 Saint-Jean D'illac

Nos engagements

Photo d'intérieur, modèle Agana

Des maisons de qualité adaptées à vos envies

Chez LCO CONCEPT, nous avons observé votre vie et elle nous a inspiré votre nouveau logement. Une maison intelligente et connectée, entourée d’espaces verts et dans un quartier où il fait bon vivre, une maison à votre image et chaleureuse, pensée pour votre quotidien.

Avec LCO CONCEPT, vous avez toutes les garanties nécessaires au bon déroulement de votre chantier. Nous sommes adhérents de l’Union LCA-FFB, et nous nous engageons sur « le contrat de Construction de Maison Individuelle »

En signant un CCMI avec LCO CONCEPT, vous êtes certains de confier votre projet à un partenaire fiable et de bénéficier de toutes les garanties et assurances pour faire construire votre maison en toute sécurité et dans un cadre réglementé.

Vous pouvez envisager votre construction en toute sérénité.

NF Habitat HQE

Engagé dans une démarche volontaire de qualité, chaque réalisation LCO CONCEPT est certifiée NF Habitat (Option NF Habitat HQE), gage de transparence, de sérieux, de qualité et durabilité. Chacune de nos maisons repose sur un principe constructif performant, des matériaux certifiés, et des solutions techniques éprouvées.

LCO CONCEPT vous livrera une « maison finie », carrelée et faïencée, aménageable dès la réception pour votre plus grand confort.

Faciliter l’accession à la propriété pour tous

LCO CONCEPT a pour objectif principal de permettre au plus grand nombre d’accéder à la propriété d’une maison individuelle.
Accompagnement
& écoute
Disponibilité
Qualité de la relation
Transparence

Le Bureau d'Études

Le bureau d'études
Nous avons toujours été à l’écoute des besoins et des attentes de nos clients. Nous savons pertinemment que votre maison vous l’avez maintes fois imaginée, pensée et rêvée jusqu’au dans les moindres détails.

Vous souhaitez une maison à étage et avoir un grand séjour pour recevoir vos amis en toute convivialité? Vous préférez une maison de plain-pied et une grande terrasse pour profiter des belles journées estivales ?

En fonction de votre budget, de la taille de votre terrain, de son implantation, si il est en pente ou pas, des questions techniques se posent au fur et à mesure de l’avancement de votre projet.

Pour être au plus proche de vous et afin de vous répondre efficacement, dans notre organisation interne, nous avons intégré un Bureau d’Etudes composé de 7 personnes dédiées à la création et à la conception de votre maison.

Ce Bureau d’Etudes est à votre service pour mettre en plans vos envies, optimiser l’espace et l’aménagement de votre future maison, vous accompagner et vous aider à concrétiser votre projet de construction.

Nous vous fournissons des plans très réels, car nous utilisons des logiciels 3D très innovants. MIAO DESIGN par exemple permet de vraiment se projeter et d’imaginer l’adaptation de votre maison par rapport aux contraintes réelles de votre terrain !

Le logiciel CEDREO de son côté permet de concrétiser les aménagements d’espaces intérieurs de la cage d’escalier jusqu’au cintre au fond de votre dressing ! C’est un véritable service qui permet aux clients de se projeter et d’être rassurés quant à leur investissement.


Nos modèles de maisons

Nos gammes de maisons

Gamme First Collection
Les modèles de maisons de cette gamme sont d’architecture sobre et épurée, aux lignes droites. Les maisons sont d’esthétique moderne et laissent la part belle à votre imagination car vous pouvez les personnaliser à votre goût. Chaleureuses et conviviales, elles sont lumineuses et ont été optimisées en terme d’espace et de volume.
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Gamme New Line
Une gamme de maisons contemporaines qui séduisent par leurs lignes sobres et leurs formes rationnelles. Pourvues de belles ouvertures, elles sont essentiellement de plain-pied à comble perdus avec garage. Fonctionnelles et confortables, elles sont optimisées dans leur agencement et très agréables à vivre.
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Gamme Sweet Home
Notre collection de maisons chaleureuses. Elles plaisent par leurs lignes modernes et élégantes. Prêtes à l’emploi, le confort et l’art de vivre sont de mise. Les maisons de la gamme Sweet Home sont synonymes d’équilibre et de charme discret !
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Certifications & garanties

Pour votre confort & votre sérénité, nos maisons sont :

NF Habitat HQE
Certifiées NF Habitat et nf Habitat hQe
Délivrées par l’organisme CERQUAL Qualitel, les certifications de référence NF HABITAT HQE offrent la garantie d’une construction fiable, confortable et économe en énergie. Le respect de ces certifications est le reflet de l’engagement de LCO CONCEPT pour construire des maisons de qualité, à forte valeur ajoutée sur des critères constructifs transparents et contrôlés.
Pro Perméa
CERTIFIÉES PROPERMEA
Le certificat de perméabilité n°31-16-0057-A obtenue le 30/06/2016 par LCO CONCEPT vous assure un niveau d’étanchéité élevé et des dépenses énergétiques minimales pour votre maison neuve !
Contrat de construction
GARANTIES ET SÉCURISÉES PAR LE CONTRAT DE CONSTRUCTION
Adhérent de l’union LCA- FFB, LCO CONCEPT s’engage sur le Contrat de Construction de Maisons Individuelles. En signant un CCMI avec LCO CONCEPT vous êtes certains de confier votre projet à un partenaire fiable et de bénéficier de toutes les garanties et assurances pour faire construire votre maison en toute sécurité et dans un cadre réglementé.

Nos garanties techniques

Avec l’étude thermique, vous êtes assurés dès la conception de votre maison d’un confort optimal et d’une consommation d’énergie réduite.

L’étude de sol G2 AVP permet de contrôler l’homogénéité du sol, déterminer les types de fondations et principes généraux de construction les plus adaptés à un projet. La mission G2 AVP assure une construction fiable grâce à la prise en compte des caractéristiques précises du sol sous le projet.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) garantit la qualité environnementale et économique de votre maison.

Réglementation Environnementale 2020, vise à réduire les dépenses énergétiques des du secteur de la construction. Défini par le Ministère de Transition Écologique de l’environnement, cette réglementation a pour but de faire des économies sur sa facture énergétique et des économies de ressources.

Découvrir nos offres

"Des maisons individuelles personnalisables !"

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